🔨건축가가 바꿔요, 서울의 전통시장

오늘은 새롭게 바뀌게 될 서울의 전통시장을 들여다봅니다.

오랜 시간 생활의 무대였던 시장이, 이제는 도시적 기반시설로서 다시 재편되는 흐름 속에 놓여 있기 때문인데요, 최근 통인시장, 신중앙시장, 남대문시장에서 연이어 진행된 설계공모는 보수를 넘어 구조·경관·동선·공공성 전반의 개선을 요구하고 있고, 서울의 전통시장이 어떤 미래를 향해 나아가야 하는지 중요한 방향을 보여주고 있습니다.

특히 통인시장 공모에서는 지요건축사사무소의 당선작과 함께 우수작으로 선정된 ‘심플렉스’의 제안도 인상적이어서 두 안을 함께 소개하고자 합니다.

통인시장 설계안의 중심에는 ‘역사성’과 ‘시간의 연속성’이 있습니다. 지요건축은 시장의 기존 이용 패턴을 면밀히 분석하고, 이미 자리 잡은 아케이드와 아트게이트의 역할을 존중하면서 시장 운영의 실질적인 문제인 동선, 조도, 환기, 가시성—을 우선적으로 정비하는 전략을 택했습니다.

급격한 이미지 변화보다 현실적인 보완과 경관 개선에 집중한 점이 높은 평가를 받았고, 시장의 고유한 풍경을 지키면서도 미래로 자연스럽게 이어가는 방식이라는 점에서 당선되었습니다.

(우수작 심플렉스의 안은 기존 구조의 질서를 한 단계 더 정교하게 재해석한 접근으로, 통인시장이 가진 골목성과 생활 흐름을 더 섬세하게 다루려는 시도가 돋보였어요.)

신중앙시장은 복잡한 동선과 노후 시설이 겹쳐 있는 도심형 시장입니다. 요앞건축은 시장 내부의 흐름을 정리하는 데 초점을 두고, 아케이드·조명·색채·정보 체계를 통합해 입구–중심부–출구로 이어지는 일관된 경관 구조를 만들었습니다.

시장 전체를 ‘하나의 체험 동선’으로 읽히게 하는 제안으로, 도심 전통시장이 지닌 다층적인 흐름을 오히려 장점으로 전환한 점이 특징입니다. 이동 경험을 명확하게 바꾸는 방식으로 접근해 시장의 가독성과 이용성을 동시에 높였다고 해요.

남대문시장은 서울을 대표하는 대규모 전통시장입니다. 맵스아키텍츠는 아케이드를 시장을 덮고 있는 일반적인 기능으로써 작동하는 지붕이 아니라 시장 운영 전반을 지탱하는 생활 인프라로 보았습니다. 천창, 배수, 환기, 조명, 소방 등 기능을 통합한 구조 개선과 상인·보행자·물류 흐름을 기준으로 한 동선 계획을 제시했고, 이는 노후된 시장 전체를 장기적으로 개선할 수 있는 기준 모델이라는 점에서 의미가 크다는 평가를 받고 당선작에 선정되었습니다.

이번 세 시장 공모와 이전에 소개시켜 드렸던 서울시 건축상 대상을 수상했던 해방촌 신흥시장 아케이드 사례를 종합해보면, 서울의 전통시장은 다음과 같은 방향으로 재편되고 있음을 확인할 수 있습니다.

첫째, 기존 맥락의 개선이 우선된다.

전통시장의 역사는 큰 자산이기 때문에, 철거나 전면 재건축보다 기존 구조물의 기능적 보완이 중요해졌습니다.

둘째, 아케이드가 공공 인프라로 재정의된다.

비·햇빛 차단을 넘어 조명·배수·환기·안전·사인을 통합 관리하는 시장 기반시설로 확장되고 있습니다.

셋째, 이용 환경의 체계화가 요구된다.

가독성 높은 표지체계, 정돈된 조명, 명확한 동선 등 시장 경험을 직관적으로 만드는 요소가 강화되고 있습니다.

넷째, 상인·주민 의견 반영이 핵심 기준이 된다.

전통시장은 삶의 터전이기 때문에, 지역의 생활 패턴을 기반으로 계획을 수립하는 흐름이 공통적으로 나타나고 있구요,

대형마트와 온라인 쇼핑이 생활 깊숙이 자리한 시대지만, 전통시장이 가진 가장 큰 힘은 그곳에 쌓여온 생활의 시간과 관계의 온도라는 생각이 들어요, 이제 전통시장은 ‘판매 공간’이 아니라, 지역의 기억을 품고 미래의 생활문화를 담아내는 도시 기반시설로 자리해야 한다는 생각이 들었습니다. 그래야만 더욱 오래 우리의 삶에 녹아들지 않을까 생각도 들었구요.

그리고 이 변화의 과정에 건축가들이 더 많이, 더 전문적으로 기여할 수 있기를 기대합니다. 당선과 수상을 진심으로 축하드립니다!